À Valenciennes, il s’en passe des choses… Le saviez-vous ? En 2019, le maire (avec l’autorisation du Conseil municipal) achète et fait entrer dans le patrimoine communal le parking de l’Arsenal pour la somme de 7,6 millions d’euros environ toutes taxes comprises.
Le vendeur ? C’est la SARL de l’Intendance, une société fraîchement constituée, en février 2016, notamment par les entreprises Créer Promotion et Duval Développement Hauts-de-France.
C’est là que l’histoire commence à devenir intéressante : un mélange entre affaire communaleet affaire privée ou personnelle…
En 2021, Créer Promotion, l’un des actionnaires de la SARL de l’intendance achète un appartement auprès de ……….. (roulement de tambour)……. Laurent DEGALLAIX. Comprenez que ce n’est pas le maire qui vend, mais le citoyen valenciennois qu’il est avant tout. Croyez-vous aux coïncidences ? Il va bien falloir ? Jugez vous-même.
Allons plus en détails…
Créer Promotion a déboursé au total 579 000 € pour acheter cet appartement et ses dépendances. Cette vente est plutôt intéressante pour son désormais ancien proprio. Les estimations du bien sur le marché ? autour de 320 000 à 335 000 € selon différentes informations.
Laurent Degallaix, avait acheté l’ensemble entre 2000 et 2013 pour 218 000 €. Un joli 158 m², accompagné de 5 places de parking, dont 2 gratuites….. le parfait coup gagnant ! Il l’avait acquis auprès de GHI, (Groupe Hainaut Immobilier) aujourd’hui devenu SIGH (Société Immobilière Grand Hainaut) avec l’absorption de l’ex-OPAC de la ville : V2H.
Alors, comment dire… Ça pourrait ressembler à un geste amical entre partenaires de bonne volonté. Un simple coup de pouce immobilier entre gens qui s’apprécient ? jugez-vous-même.
Bien sûr, tout cela est sûrement parfaitement « légal », pas de quoi sortir les fourches. Mais ce type de scénario – un parking public vendu par une société privée, puis un bien personnel revendu à l’un des actionnaires de la société privée à un « prix de revient d’or » – peut faire tiquer. Surtout si la question d’un potentiel conflit d’intérêts (ou de cadeau bon camarade) devait s’inviter à la table.
Pour mémoire, la Caisse d’Épargne est actionnaire (principal) de SIGH avec Hainaut Immobilier SA (HI SA) qui est un des actionnaires de Créer Promotion (oui, on perd un peu le fil, c’est normal), alors les amateurs de généalogies financières devraient se régaler.
Coïncidence sans doute, depuis juin 2025, Hainaut Immobilier SA (HI SA) et SADIS S.A.S, actionnaires de Créer Promotion, installent chacun leur siège social dans l’ancien appartement du maire. Jugez-vous-même.
Bref : on ne dit pas que c’est illégal, on vous informe. On dit que ça mérite peut-être de bonnes explications, et un peu plus de transparence sur les conditions de ces deals. Appels d’offres, montants, logique derrière les décisions : les Valenciennois, les journalistes, les élus, tout le monde a le droit de savoir et de vouloir des explications claires. Et les autorités compétentes – si leur conscience les y invite – peuvent toujours aller jeter un œil. C’est légal ? donc c’est moral ? jugez vous-même !
Dans tous les cas, vous informer n’est jamais une erreur et le silence, ou l’inaction, serait une insulte à la confiance des Valenciennois.
“Bien informés, les hommes sont des citoyens ; mal informés, ils deviennent des sujets” Alfred Sauvy
Comme chaque fois : jugez-vous-même.
Ce texte peut être partagé librement. Et si vous pensez que ces informations méritent d’être connues, parlez-en autour de vous — y compris sur Facebook. Il paraît que le maire y est très actif.
Bien à Vous
Christian Peretti
Directeur de publication, Président d’AREAH (Association Avenir et Réalité du Hainaut)
Jugezvousmême.fr est AREAH.
